Allgemeine Betreuung
Beratung des Auftraggebers in allen das Wohnungseigentum betreffenden Fragen.
Einleitung notwendiger Maßnahmen und Betreuung des Auftraggebers.
überprüfung und Zahlung aller das Gemeinschaftseigentum betreffenden Forderungen,
Beitreibung der Hausgelder, Einleitung und Durchführung von gerichtlichen
und außergerichtlichen Verfahren. Vertretung des Eigentümers in
der öffentlichkeit, gegenüber ämtern, Behörden, Mietern, Miteigentümern usw.
Einstellen von Personal (Hausmeister, Gärtner, Putzhilfen). überwachung der
Hausordnung und der Verkehrssicherungspflicht. Abwicklung von Versicherungsangelegenheiten,
allgemeiner Schriftverkehr, Verwaltung der Stammdaten
und überwachung des Vertragswesens.
Kaufmännische Betreuung
Abwicklung des Zahlungsverkehrs, Rechnungsprüfung, Belegkontierung und
Datenerfassung EDV. Einziehung von Wohngeldern und Sonderumlagen.
Rechnungslegung und Erstellung von Abrechnungen und Wirtschaftsplänen.
Technische Betreuung. überwachung der Einhaltung von Sicherheits- und
Schutzbestimmungen. Technische Mithilfe bei Versicherungsschäden, Gewährleistung,
Abschluss von Wartungs- und Pflegeverträgen. überwachung und Abrechnung
von erforderlichen Maßnahmen im Rahmen einer ordnungsgemäßen
Verwaltung.
Individuelle Betreuung
Hier wird dem Eigentümer eine individuelle, auf seine Person bezogene
Betreuung und Beratung angeboten. Dies kann z. B. die Hilfe bei Verhandlungen
mit der Bank beim Neuabschluss von Darlehen, Umfinanzierung oder ähnlichem
sein. Vorbereitung von Kaufverträgen, Hilfe bei Verkaufsverhandlungen,
Werbung, Erwerb aus Versteigerungen, Verhandlungen mit Mietern, Kaufinteressenten,
Verkäufern usw.
*(Gebühr wird auf Ihre persönliche Beratung und Betreuung festgelegt)
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